今日は年に１度のマンション管理組合定期総会。
前期に大規模修繕を行ったので、今期は大きな議題は無いはずだったが、以前から問題になっていた、管理費＆積立修繕費の未払い問題が拡大していた。
１９戸中４戸で発生していて、多いところは￥１００万オーバーしている。
現在の管理組合資産の４０％が未払いという恐ろしい事態になっていた。
普段、あまり発言しない様なヒトからも怒りの声が上がった。
今の経済状況では支払いが厳しいのは分かるが、それはどの家庭でも苦しい中で毎月収めているわけで、なんとも無責任な話である。
支払いが滞っているのが誰かは詳らかにはしていないが、今日の総会に欠席した７戸の内の４戸であることはほぼ間違いない。それに普段の雰囲気や人柄から、私が勝手に想像するに２戸くらいは察しがつく。
しかし、その内１戸は自家用車を持っているし、夜遅くに酔っ払って帰宅してくるのに度々遭遇している。
自家用車が仕事や生活に欠かせない場合もあるだろう。それにヒトが酒を飲むことを否定する権利もないが、そういう生活をしていて支払いが行われていないというのは、私には誠意が感じられない。
過去にも未払い金の収納計画を一筆書いてもらっているのだが、全然計画通りには支払われていない。
住民同士で顔を合わせ支払いを求めるのも一考だが、余計なトラブルへ波及してしまう恐れもあるため、今回は再度支払い計画書＆誓約書を書いてもらい、公証役場にて公正証書とするということでまとまった。公正証書にしておけば、裁判を行わなくても強制執行手続きに移ることがでる。
本来ならば、未払い者こそが総会に出席し、どうやって払っていくのか説明があれば、こんな手続きも必要ないと思うのだが、その誠意が無いのが残念だ。